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泰国房产税的计算方法

发布时间:2018年06月13日 14:29
复查时间:2019年03月04日 08:30
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在泰国购买新房税费就相当低。开发商和客户一般会对半承担,部分开发商会承担极大部分,客户只需要承担极少部分就可以了,或者开发商会直接免去客户所承担的税费,具体根据项目而定,而由于泰国房价低,税费比例少,所以购房税费几乎可以忽略不计。

泰国房产税适用于公寓、别墅、或房屋,下面是泰国房产税的概述和计算方法。 


过户费:泰国房产登记价值的2%

* 印花税:泰国房产登记价值的0.5%,免征营业税

* 代扣所得税:泰国房产估价或登记价值的1%(如果卖家是企业,按照较高的计算),如果卖家是个人,代扣所得税按照房地产估价按累进税率计算。

*业税:泰国房产估价或登记价值的3.3%(按照较高的计算),这对个人和企业都适用。


税种

通常由哪方支付

AMOUNT

过户费

买家

房地产登记价值的2%

印花税

卖家

房地产登记价值的0.5%

代扣所得税

卖家

房地产估价或登记价值的1%(按照较高的计算)

营业税

卖家

房地产估价或登记价值的3.3%(按照较高的计算)



上表就是泰国房产税包含的类型及其算法。


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